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2009.03.08

房源描述须知!

        1.可以从该房源所属小区的风格、物业、档次、人文、小区内部配套等方面作概括性介绍。
         如：西班牙风格、国际化社区、怀旧情结、恒温游泳池等。

       2.可以从该房源所属小区的周边配套、交通状况、规划作介绍。
         如：地铁一号线衡山路站、步行到沃尔玛5分钟、轻松上福山路外国语小学、在建的地铁9号线等。

       3.可以从该房源的面积、房型、单价、总价、景观、装修、配置等作特色描述。
         如：该小区稀有主力房型、该小区超低单价、可以观黄浦江外滩全景、日式现代装修、实木地板红木家具等。

       4.可以从该房源的房东出售心态作特色描述。
         如：做生意急须资金周转、出国前贱卖、买了别墅等着卖房付首付、工作调动到北京成本价变卖等。

       5.可以对买该房源应交纳的税费做详细描述，凸显你的专业。
         如：契税：总房价X1.5%=20000元、合同：总房价X0.005%=300元、权证：5元一本、贷款合同公证费：贷款额X0.3%=15000元......税费共计：39987元、首付款：总房价X30%=500000元、买房应准备资金：税费+首付款=539987元。

       6.配上该房源的室内照片、房型图、小区照片会更佳。
        房源照片主要拍摄客厅、主卧、主卫、厨房，也可拍摄一些特色性的图片，如：花园、露台、复式挑空、个性书房等，房型图主要以清晰为主，再配上功能区名称。

       7.外加有吸引力的自我推荐。
         可从毕业学校、从业资历、服务的客户、主营楼盘等方面进行描述。

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